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·夏季装修注意事项:房间需勤通风 防潮防...

2019-07-18 15:41 来源:天翼网

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  龙湖集团副总裁韩石表示,龙湖长租公寓最近的目标是5万间,长租公寓的关键是控制成本,这是龙湖集团的优势。”一位负责房企上市的高管告诉记者。

不难看出,发展租赁市场,资产证券化、专项公司债等融资渠道的打通,可以说是配套机制,让原始投资人得到了资金回笼的机会。负债100亿元以下企业有69家,占比为51%;负债100亿元-300亿元企业有31家,占比为23%;负债300亿元-500亿元房企有9家,占比约为7%;负债500亿元-1000亿元企业有11家,占比约为8%;负债1000亿元以上房企16家,占比为11%。

  以某投资者与记者分享的一款名为“北大华府集合信托计划”的房地产信托产品为例,该项目预计融资规模为20亿元,期限为24个月,预期收益率最高可达10%。在金融监管趋于严格的背景下,房地产企业的融资环境正在发生明显变化。

  对房企来说,2018年将是最近4年来资金压力最大的一年。随着近期房地产企业融资受到“围追堵截”式监管之后,中小房企融资成本随之攀升,相应的信托产品收益率也持续上涨。

有业内人士称,在国家大力推进租赁住房建设的政策导向之下,未来加入发行长租公寓融资产品的企业会越来越多,总体规模会逐渐加大。

  但易居研究院智库中心研究总监严跃进向《证券日报》记者表示,2015年以来,鉴于公司债成本较低,房企大规模发行公司债,这些债务还未进入集中还款期,预计明后年将是还债高峰期。

  值得关注的是,公司债已经连续收紧8个月,在此期间,同策咨询监测的40家典型房企中鲜有企业抛出过去动辄上百亿元大手笔的融资计划,但6月份,这40家房企融资额度超过1131亿元,环比2017年5月份的亿元上涨%,几乎翻倍。据记者了解,6月12日和6月13日两天,苏州市集中出让19宗,其中包括8宗宅地,这19宗地块总出让面积万平方米,总建筑面积万平方米,总起拍价达亿元,保证金亿元。

  从短期而言,部分市场人士表示,无论是非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法,还是深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点,二者提供的住宅均只租不售,对商品房交易无法形成替代效应。

  5月16日,由亿翰智库携手中国网共同打造的“2018中国上市房企百强峰会”在北京举行。类REITs是国内基于商业地产租金收入设计的产品,与国外标准的REITs产品有一定相似性。

  对于今年乃至明年的市场,多数业内人士持谨慎态度。

  上述机构负责人表示,龙光地产披露的亿元销售数据是指上市公司体系的业绩,而且是合约销售金额,但实际上该集团旗下还有其他属性不同的非住宅业务不能计入上市公司销售业绩,但这部分业务是需要计入龙光集团的整体销售的。

  在储备土地去化周期方面,百强房企储备土地平均去化周期为年,其中冲千亿的TOP31-50房企,现有总土储货值能支撑该梯队房企年的去化,土储最为充足。随后,这家曾经偏安一隅的中小房企内部已经发生了天翻地覆的变化,弘阳掌门人曾焕沙正在效仿他的福建籍老乡——闽系房企老板们,复制这些企业的规模发展路径:开启全国化征程、上市、冲击千亿目标。

  

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《琵琶行》变流行歌曲 弹幕:能把高考古诗全写成歌吗

绿地控股称,报告期内各项指标保持平稳较快增长是源于公司房地产主业着力去库存、拓项目、降成本、强运营,取得明显成效。

2019-07-18 09:15 钱江晚报

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来源标题:《琵琶行》变流行歌曲 弹幕:能把高考古诗全写成歌吗

白居易名作《琵琶行》,每个高中学生必背的经典。但是600多字的长诗,也是背哭了一代又一代人。毕竟,不是每个人都能像在《中国诗词大会》夺魁的武亦姝一样,诗词满腹的。不过,最近有一批90后艺术生把《琵琶行》改编成了朗朗上口的流行歌曲,歌曲视频一上传网络,就被点爆了。

00后的高中生纷纷发弹幕点赞,“泪流满面”地表示:终于找到了背古诗的正确姿势!能不能出个高考语文背书系列,把古诗全写成歌呀?

高中生们喜大普奔

终于找到背古诗正确姿势

大火的这条《琵琶行》歌曲视频,长度只有5分半钟,用年轻人最熟悉的流行歌曲的形式,把白居易600多字的诗歌全编了进去。不仅旋律动听、朗朗上口,副歌部分还用上了戏曲腔。这首歌上传才两天,就收获了1300多条弹幕,2万多次点击。

看到视频的字幕上打出,“作词:白居易”,网友们纷纷感慨:“这是史上最厉害的词作者吧!”

是的,国内流行歌坛史上最大牌的词作者,之前也就是王菲《水调歌头》的苏东坡了吧。

而更多的高中生,则是对《琵琶行》变成歌曲本身感到喜大普奔。

“终于找到了背古诗的正确姿势!”

“我已经安利(推荐)给语文老师了。”

“感谢!我就是这篇总背不熟,现在有救啦!”

“好好听!高二党表示能不能出《离骚》,是真的背不下啊!”

“《琵琶行》5分钟,《长恨歌》要唱多久?”

至于那些已经过了高考年纪的观众,则捶胸顿足地感慨生早了:“当初《琵琶行》折磨得我啊,怎么我那时候就没这样的歌呢。”

看来《琵琶行》果然是高中生的噩梦呢。一位高二家长告诉记者,这首诗是她陪着孩子一字一句背的,“实在是太长了!”

责任编辑:杜铮(QL0006)

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